窍门;新房和二手房买哪一种更好?

  来源:广州地产门户发布日期::2017-03-15浏览次数:102

摘要:很多人在刚开始买房的时候都很纠结买房买新房还是二手房这个问题,都知道二手房比新房便宜很多毋庸置疑的,但是不怕货比货就怕不识货。

 很多人在刚开始买房的时候都很纠结买房买新房还是二手房这个问题,都知道二手房比新房便宜很多毋庸置疑的,但是不怕货比货就怕不识货。

(1)体验感:房子是自己住的,相比二手房来说新房整体会让人住的比较舒服一些,喜新的心态每一个人都有,当然也不排除二手房重新装修也有一番新气象。

(2)户型:很多二手房都是以前就开始建设的,那么在某一个时间段的户型不一定能够迎合现在人的欣赏心理,比如说:以前的房子从窗户或者布局上,有的是小户型的,有的厕所和房间布局不合理的,有的窗户太小等等造成光线在高楼大厦下一点都没有的情况并不少见。

(3)首付:新房和二手房的首付是有一定的差异的,举个例子同样是100万的二手房和新房,再广州的话首次置业首付只需要30万,而二手房的话要根据评估价格,倘若评估价格在80万,那么首付相差就6万,预算范围不到的话那么压力负担就会增大。

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相反来说,并不是说新房就一定是最好的,新房和二手房又有哪些区别呢?

(1)发展:按道理来说新房一般建在郊区的比较多,不排除周边的配套非常完善,目前来说广州新楼盘的周边配套地理位置等等整体上市没有二手房有优势,打个比方说在广州天河区买的二手房和在广州增城买的新房,新房周边的配套就需要一段时间才能变得成熟。

(2)升值:二手房具有不确定因素,比方说这个二手房的地理位置优越在城市规划的时候正好地铁口就在门口的时候,这对于二手房升值来说是非常不错的。

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总的来说,买房是每个人的想,但是确实也不一定每个人都能立马买房,买房不仅仅开时机还要看市场,有想法有策略买房会让你不经意间在买房的段路上走的平平稳稳。

【编辑:广州地产门户】关键字:广州新房,广州二手房

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